Gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen im Westen von Greven!

Objektnr.: 1573
Wohnungsart: Etagenwohnung
Nettokaltmiete: 465,00 EUR
Nebenkosten: 125,00 EUR
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Kaution: 3 Monatskaltmieten auch per Bankbürgschaft
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Ausstattung: Standard
Gäste-WC: 0
Frei ab: 01.10.2020
Haustiere: Nein
Baujahr: 1988
Energieausweis: vorhanden
Wesentl. Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Ausweistyp: Verbrauchausweis
Energieverbrauchskennwert: 86,00 kWh / (m² * a)
Mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: C

Kontakt:

ImmoVerbund 24 GmbH & Co. KG
Team ImmoVerbund 24
Mietbewerbung

Beschreibung

Durch seinen großzügigen Zuschnitt ist diese 2-Zimmerwohnung idealerweise für den Single oder das junge Paar geeignet. Sie bietet Ihnen auf 76 m² Wohnfläche ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Den zweiten Balkon erreichen Sie über die Wohnküche. Eine Diele, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum und ein optimal geschnittenes Schlafzimmer sind die weiteren Räumlichkeiten dieser gelungenen Wohnung.

Das Haus ist 1990 in zweigeschossiger massiver Klinkerbauweise errichtet worden und hat insgesamt nur 6 Einheiten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die Wärmeverteilung über Heizkörper.

Lage

Das Objekt ist im Westen der Stadt Greven gelegen. In dem gepflegten Umfeld befinden sich vornehmlich Ein- und Mehrfamilienhäuser. Die Straßen sind ausschließlich Spielstraßen. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 1,5 Kilometer. Zum Bahnhof sind es maximal 15 Minuten Fußweg.


Informationen für Kunden, die Greven (noch) nicht kennen:

- ca. 38.000 Einwohner
- nur ca. 15 km von Münster entfernt
- beste Zug- und Busverbindungen
- Anschluss zur BAB 1
- ca. 5 km zum Flughafen FMO
- diverse Einkaufsmöglichkeiten
- Frei- und Hallenbad
- breites Kultur-, Sport- und Freizeitangebot
- Gymnasium, Realschulen und Gesamtschule
- Krankenhaus

 

Ausstattung

- 2 Balkone
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen
- alle Räume bis auf das Schlafzimmer sind mit Bodenfliesen ausgestattet
- Der Bodenbelag im Schlafzimmer ist durch den einziehenden Mieter einzubringen
+ Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss
- Kabel-TV (in den NK enthalten)
- eigener Kellerraum
- Trocken- und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden

 

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 465,00 EUR zzgl. 125,00 EUR NK. Neben den Betriebskosten fallen nur noch Kosten für den Haushaltsstrom an.

Unbefristeter Mietvertrag mit Kündigungsausschluss (Mindestmietdauer) von einem Jahr.

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