In dieser 3-Zimmerwohnung mit Balkon werden Sie sich wohlfühlen!

Objektnr.: 1577
Wohnungsart: Etagenwohnung
Nettokaltmiete: 520,00 EUR
Nebenkosten: 160,00 EUR
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Kaution: 3 Kaltmieten auch per Bankbürgschaft
Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Gäste-WC: 0
Frei ab: 01.12.2020
Haustiere: Nein
Baujahr: 1964
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: vorhanden
Wesentl. Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 110,30
Energieeffizienzklasse: D

Kontakt:

ImmoVerbund 24 GmbH & Co. KG
Team ImmoVerbund 24
Tel.: 2571/9188880
Mietbewerbung

Beschreibung

Das Wohn-und Geschäftshaus wurde 1964 in massiver Klinkerbauweise errichtet und hat insgesamt nur 6 Einheiten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine zentrale Gasheizung und die Wärmeverteilung über Heizkörper.

Über ein helles Treppenhaus gelangen Sie zu dieser gut aufgeteilten Wohnung, die im zweiten Obergeschoss des Hauses liegt. Hier verteilen sich drei Zimmer mit insgesamt 70,5 m² auf ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche, zwei optimal geschnittene Schlafräume, die genügend Platz bieten um Schränke zu platzieren und ein Badezimmer. Den Balkon in Westlage mit dem Blick ins Grüne erreichen Sie über die Küche.

Das moderne Bad verfügt neben einer Dusche über Handtuchheizkörper, WC, Waschtisch sowie einen Spiegel.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem eigenen Kellerraum in welchem Sie Ihre Waschmaschine, sowie einen Trockner unterbringen können. Ihr Fahrrad bringen Sie bequem im Innenhof des Hauses unter.

Lage

Für Ihren Einkauf, den Arztbesuch, den Stadtbummel, etc. benötigen Sie lediglich 4 Minuten Fußweg, um ins Herz der Stadt Greven zu gelangen.


Informationen für Kunden, die Greven (noch) nicht kennen:

- ca. 39.000 Einwohner
- nur ca. 15 km von Münster entfernt
- beste Zug- und Busverbindungen
- Anschluss zur BAB 1
- ca. 5 km zum Flughafen FMO
- diverse Einkaufsmöglichkeiten
- Frei- und Hallenbad
- breites Kultur-, Sport- und Freizeitangebot
- Gymnasium, Realschulen und Gesamtschule
- Krankenhaus

 

Ausstattung

- 1964 erbaut, letzte Modernisierung 2015
- neue Heizungsanlage (BJ 2014); alle Heizkörper erneuert
- weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden an allen Fenstern
- SAT-Anlage zum digitalen TV-Empfang
- Telefon- und TV- Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen vorhanden
- Küche und Bad mit Fliesen ausgelegt; die restlichen Räume mit einheitlichem Laminat ausgestattet
- Badezimmer mit Dusche (Echtglas-Duschabtrennung), WC, Waschtisch, Spiegel, LED Beleuchtung, Handtuchheizkörper
- Balkon in Westlage
- separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fahrradstellplatz im Innenhof
- Treppenhausreinigung und Pflege der Anlage werden durch einen externen Dienstleister durchgeführt

 

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 520,00 EUR zzgl. 160,00 EUR Heiz- und Nebenkosten. Neben den Betriebskosten fallen noch Kosten für den Haushaltsstrom an.


Unbefristeter Mietvertrag mit Kündigungsausschluss (Mindestmietdauer) von zwei Jahren.

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