Gut + Günstig!

Objektnr.: 1377
Wohnungsart: Etagenwohnung
Nettokaltmiete: 310,00 EUR
Nebenkosten: 80,00 EUR
Heizkosten: nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution: 3 Monatskaltmieten auch per Bankbürgschaft
Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Ausstattung: Standard
Gäste-WC: 0
Frei ab: 01.11.2020 ggf. eher möglich
Haustiere: Nein
Baujahr: 1955
Energieausweis: vorhanden
Wesentl. Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Ausweistyp: Verbrauchausweis
Energieverbrauchskennwert: 173,00 kWh / (m² * a)
Mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: F

Kontakt:

ImmoVerbund 24 GmbH & Co. KG
Team ImmoVerbund 24
Tel.: 2571/9188880
Mietbewerbung

Beschreibung

Im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung. In dem Eingang befinden sind lediglich drei Parteien. Das Gebäude wurde 1955 in massiver, dreigeschossiger Bauweise erstellt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt über eine Etagenheizung und die Wärmeverteilung über Heizkörper.

Auf rund 57 m² befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Diese erreichen Sie bequem von dem zentralen Flur aus. Die Wohnung eignet sich aufgrund des kompakten Grundrisses optimal als Wohnraum für einen Single oder Zweipersonenhaushalt.

Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss (Trockner) sowie das zur Wohnung gehörige Kellerabteil.

Lage

Die Wohnung ist im westlichen Teil der Stadt Greven gelegen. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 2 Kilometer und der Bahnhof ist in 20 Fußminuten zu erreichen. In der nahen Umgebung gelegen und bequem zu Fuß zu erreichen befinden sich Bäcker, Restaurants, Einzelhändler, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.


Informationen für Kunden, die Greven (noch) nicht kennen:

- ca. 39.000 Einwohner
- nur ca. 15 km von Münster entfernt
- beste Zug- und Busverbindungen
- Anschluss zur BAB 1
- ca. 5 km zum Flughafen FMO
- diverse Einkaufsmöglichkeiten
- Frei- und Hallenbad
- breites Kultur-, Sport- und Freizeitangebot
- Gymnasium, Realschulen und Gesamtschule
- Krankenhaus

 

Ausstattung

- EBK kann vom Vormieter übernommen werden
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wohnzimmer und beide Schlafräume mit Laminatboden
- Küche, Diele und Bad mit Fliesenboden
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
- Kabel-TV (in den NK bereits enthalten)

 

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 310,00 EUR zzgl. 80,00 EUR NK. Neben den Betriebskosten fallen noch Heiz- und Warmwasserkosten sowie Stromkosten an.

Unbefristeter Mietvertrag mit Kündigungsausschluss (Mindestmietdauer) von einem Jahr.

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