3 Zimmerwohnung ohne Balkon!

Objektnr.: 1121
Wohnungsart: Etagenwohnung
Nettokaltmiete: 325,00 EUR
Nebenkosten: 80,00 EUR
Heizkosten: nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution: 3 Monatskaltmieten auch per Bankbürgschaft
Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Ausstattung: Standard
Gäste-WC: 0
Frei ab: 01.03.2022
Haustiere: Nein
Baujahr: 1955
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: vorhanden
Wesentl. Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Ausweistyp: Verbrauchausweis
Energieverbrauchskennwert: 173,00 kWh / (m² * a)
Mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: F

Kontakt:

ImmoVerbund 24 GmbH & Co. KG
Team ImmoVerbund 24
Tel.: 2571/9188880
Mietbewerbung

Beschreibung

Im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung. In dem Eingang befinden sind drei Parteien. Das Gebäude wurde 1955 in massiver, dreigeschossiger Bauweise erstellt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt über eine Etagenheizung und die Wärmeverteilung über Heizkörper.

Auf rund 57 m² befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Die Wohnung eignet sich aufgrund des kompakten Grundrisses optimal als Wohnraum für einen Single oder Zweipersonenhaushalt.

Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der eigene Kellerraum.

Lage

Die Wohnung ist im westlichen Teil der Stadt Greven gelegen. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 2 Kilometer und der Bahnhof ist in 20 Fußminuten zu erreichen. In der nahen Umgebung gelegen befinden sich Bäcker, Restaurants, Einzelhändler, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.


Informationen für Kunden, die Greven (noch) nicht kennen:

- ca. 39.000 Einwohner
- nur ca. 15 km von Münster entfernt
- beste Zug- und Busverbindungen
- Anschluss zur BAB 1
- ca. 5 km zum Flughafen FMO
- diverse Einkaufsmöglichkeiten
- Frei- und Hallenbad
- breites Kultur-, Sport- und Freizeitangebot
- Gymnasium, Realschulen und Gesamtschule
- Krankenhaus

 

Ausstattung

- Die vorhandene Küchenzeile kann bei Bedarf vom Vormieter "VS" übernommen werden
(zu der Küchenzeile sind noch weitere Schränke: 1 x Hängeschrank und 2 x Unterschränke vorhanden)

- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wohnzimmer und beide Schlafräume mit Laminatboden
- Küche, Diele und Bad mit Fliesenboden
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
- Kabel-TV
- Kellerraum

 

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 325,00 EUR zzgl. 80,00 EUR NK. Neben den Betriebskosten fallen noch Heiz- und Warmwasserkosten sowie Stromkosten an.


Der Mietvertrag wird so geschlossen, dass eine beiderseitige Kündigung für 15 Monate ausgeschlossen wird.



Hinweis zum Geldwäschegesetz

Als Immobilienmakler ist die ImmoVerbund 24 GmbH & Co. KG nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann auch in Form einer Kopie erfolgen. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Vielen Dank für Ihr Verständnis!


Hinweis zum Datenschutz

Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Weitere Informationen zum Datenschutz: https://www.immoverbund.de/datenschutz.


Hinweis zum Haftungsausschluss

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Angebote sind freibleibend.

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