Singles aufgepasst! Gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!

Objektnr.: 1644
Wohnungsart: Dachgeschosswohnung
Nettokaltmiete: 325,00 EUR
Nebenkosten: 150,00 EUR
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Kaution: 3 Monatskaltmieten auch per Bankbürgschaft
Wohnfläche: 47 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Ausstattung: Standard
Gäste-WC: 0
Frei ab: 01.09.2022
Haustiere: Nein
Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: vorhanden
Wesentl. Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Ausweistyp: Verbrauchausweis
Energieverbrauchskennwert: 79,00 kWh / (m² * a)
Mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: C

Kontakt:

ImmoVerbund 24 GmbH & Co. KG
Team ImmoVerbund 24
Tel.: 2571/9188880
Mietbewerbung

Beschreibung

Zentral Wohnen können Sie hier im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1994 in massiver Klinkerbauweise dreigeschossig errichtet und hat insgesamt 12 Einheiten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine zentrale Gasheizung und die Wärmeverteilung über Heizkörper.

Mit dem Aufzug ist diese gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung zu erreichen. Hier verteilen sich auf insgesamt 47 m² Wohnfläche ein Flur mit integriertem Garderobenschrank, eine innenliegende Küche, ein helles und freundliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.

Abgerundet wird diese Wohnung durch einen eigenen Kellerraum. Des Weiteren stehen den Bewohnern des Hauses ein Trocken- und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.


Lage

Im Zentrum der Stadt Greven gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig zu erreichen.


Informationen für Kunden, die Greven (noch) nicht kennen:

- ca. 39.000 Einwohner
- nur ca. 15 km von Münster entfernt
- beste Zug- und Busverbindungen
- Anschluss zur BAB 1
- ca. 5 km zum Flughafen FMO
- diverse Einkaufsmöglichkeiten
- Frei- und Hallenbad
- breites Kultur-, Sport- und Freizeitangebot
- Gymnasium, Realschulen und Gesamtschule
- Krankenhaus

 

Ausstattung

- Aufzug
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenfliesen in allen Räumen, außer im Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt (Bodenbelag hier ist durch den Mieter einzubringen)
- Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- innenliegende Küche
- integrierter Garderobenschrank im Flur
- Kabel-TV
- separater Kellerraum
- Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- PKW-Außenstellplatz (im Innenhof)



 

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 325,00 Euro zzgl. 150,00 Euro BK. Neben den Betriebskosten fallen nur noch Kosten für den Haushaltsstrom an.

Unbefristeter Mietvertrag mit Kündigungsausschluss (Mindestmietdauer) von einem Jahr.




Hinweis zum Geldwäschegesetz

Als Immobilienmakler ist die ImmoVerbund 24 GmbH & Co. KG nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann auch in Form einer Kopie erfolgen. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Vielen Dank für Ihr Verständnis!



Hinweis zum Datenschutz

Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Weitere Informationen zum Datenschutz: https://www.immoverbund.de/datenschutz.



Hinweis zum Haftungsausschluss

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Angebote sind freibleibend.

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