Ideal für Singles und Paare! Großzügige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im Westen von Greven!

Objektnr.: 1126
Wohnungsart: Dachgeschosswohnung
Nettokaltmiete: 385,00 EUR
Nebenkosten: 140,00 EUR
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Kaution: 3 Monatskaltmieten auch per Bankbürgschaft
Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Ausstattung: Standard
Gäste-WC: Ja
Frei ab: 01.10.2022
Haustiere: Nein
Baujahr: 1990
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: vorhanden
Wesentl. Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Ausweistyp: Verbrauchausweis
Energieverbrauchskennwert: 75,00 kWh / (m² * a)
Mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: B

Kontakt:

ImmoVerbund 24 GmbH & Co. KG
Team ImmoVerbund 24
Mietbewerbung

Beschreibung

Die im Grevener Westen gelegene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1990 in massiver Klinkerbauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizung und die Wärmeverteilung über Heizkörper.

Die angebotene Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf 74 m² Wohnfläche gute Stellmöglichkeiten und sorgt gleichzeitig durch seine vorhandenen Schrägen für eine gemütliche und wohlige Atmosphäre. Sowohl ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche runden dieses Angebot gelungen ab.

Ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, gehört zum Objekt. Ein Trocken- und ein Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden.

Lage

Die Wohnung ist im Westteil der Stadt Greven gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 1,7 Kilometer. Zum Bahnhof sind es maximal 15 Minuten Fußweg.


Informationen für Kunden, die Greven (noch) nicht kennen:

- ca. 39.000 Einwohner
- nur ca. 15 km von Münster entfernt
- beste Zug- und Busverbindungen
- Anschluss zur BAB 1
- ca. 5 km zum Flughafen FMO
- diverse Einkaufsmöglichkeiten
- Frei- und Hallenbad
- breites Kultur-, Sport- und Freizeitangebot
- Gymnasium, Realschulen und Gesamtschule
- Krankenhaus

 

Ausstattung

- die vorhandene Küchenzeile und der Laminatboden im Schlafzimmer können bei Bedarf "650 VS" vom Mieter übernommen werden

- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenfliesen in allen Räumen außer im Schlafzimmer
- Schlafzimmer derzeit mit Laminatboden ausgelegt (Bodenbelag im Schlafraum ist durch den Mieter einzubringen)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Kabel-TV
- separater Kellerraum
- Trocken- und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- PKW-Außenstellplatz

 

Sonstiges

Die Kaltmiete dieser Wohnung beträgt 385,00 Euro zzgl. 140,00 Euro Nebenkosten.
Neben den Betriebskosten fallen nur noch Kosten für den Haushaltsstrom an.

Unbefristeter Mietvertrag mit Kündigungsausschluss (Mindestmietdauer) von einem Jahr.



Hinweis zum Geldwäschegesetz

Als Immobilienmakler ist die ImmoVerbund 24 GmbH & Co. KG nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann auch in Form einer Kopie erfolgen. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Vielen Dank für Ihr Verständnis!


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Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Weitere Informationen zum Datenschutz: https://www.immoverbund.de/datenschutz.


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